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绿化树木高度验收规范具体讲有一下几点:
1.行道树: 分枝点(主干定干)高度3~3.5米,最低也不能低于2.5米。
2.住宅小区的绿化树木,其树高不能超过10米。
3.公园、风景名胜区等绿化树木,其树高要依规划设计的要求,结合周围环境、植物配植的实际情况而决定。
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绿化率的概念?随着人们对居住环境要求越来越高,除了地段、配套、户型外,楼盘绿化率开始受到广大购房者的重视,并成为衡量小区品质的重要标准。
随着人们对居住环境要求越来越高,除了 地段 、 配套 、 户型 外, 楼盘 绿化率开始受到广大 购房 者的重视,并成为衡量 小区 品质的重要标准。我们来聊一聊绿化率的概念以及绿化率高对生活的影响吧!
一、绿化率的概念
绿化率准确的提法应该为? 绿化覆盖率 ?,其范围比较宽泛,可以说只要有草皮覆盖的地方,都可以算作是绿化面积。
它并不是一个非常准确、规范的用词,因为其并没有法律和法规依据,而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是 绿地率 。
绿化率和绿地率有明显的区别:
1、概念不一样
绿地率是一个准确、严谨的概念;而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。
2、计算方法不同
绿地率对总的绿地面积有严格的要求,而绿化率对总的绿地面积并无要求。
绿化率的计算方法是绿化面积/规划 建设用地 面积;而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。
此外,因为绿化率中所包括的范围比较广,而绿地率的范围比较窄,所以一般经过计算之后,绿化率比绿地率要高。
3、标准不同
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率。
绿地率相对来说更严格,长草的地方并不一定都能算作绿地。绿地率所指的?居住区用地范围内各类绿地?主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。其中,公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。
即使是级别低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不少于8米,面积不小于400平方米。除此之外,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的 土地 和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
二、绿化率高对生活的影响
居住在绿化率高的小区里,首先在视觉上能丰富景观,消除疲劳,一回家就能见到满目的绿色与清新,人的心情都会变好。另一方面,也使得小区显得更高级一些。
绿化率高除了能带来丰富的美观外,更重要的是能带来健康。由于城市中人口的增多及车污染等行为,导致空气中二氧化碳含量不断增加,而 绿色植物 可以通过光合作用,吸收空气中的二氧化碳,并放出氧气,让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。
总而言之,购房者在挑选楼盘的时候,要多注意该楼盘的绿化率,它和日后的生活息息相关,为了能居住在更好的环境里,多关注一些建筑指标,才能挑选到真正的宜居 住宅 ,才能享受更高的生活品质。
得房率绿化率高的小区为什么这么抢手?
是一种新型的混凝土植草新材料,采用现场浇筑,一次成型。具有高承载,高成活率,高寿命,高绿化,保持水土的特点。广泛应用于停车场,人行道,护坡,公园道路、急救车通道、有承载要求的草坪、水(路)堤工程、绿色排水沟渠和绿色造景工程等环保绿化领域。
植草地坪兼具绿地的美化环境和排水功能的绿地植草方法。由于本草坪为一连续性的钢筋混凝土石墩所构成,所以表面承重物或重车碾压后,不会造成不平均的沉陷,且无一般预铸式植草砖、空心砖易破碎的缺点。因为所植之草具有连续性且草根不会受到破坏,所以可以永保一片翠绿草坪。
高承载植草地坪
植草地坪施工流程:
1、铺设碎石基础层,垫层必须符合载荷和排水设计要求;
2、钢筋网及模具铺设,钢筋强化,钢筋要扎固定于垫层上5-7.5CM处;
3、混凝土浇筑,混凝土植草地坪系统浇筑后,必须进行良好的养护;
4、模具拆卸,模具必须在混凝土具备一定强度后取出;
5、草坪建植。在植草地坪系统内空隙填充土壤,表面上填充含种子的土壤或适合当地气候的草皮。
很多人买房子的时候都会发现小区得房率比较高,绿化率比较高的小区都会特别享受,这到底是原因呢?
1户型合理
很多人都说买房子就是在买户型,如果户型选好的话居住的舒适感以及感受就会非常的好。同样这种得房率以及绿化率特别高的小区,它在设计上就会非常合理,如果设计合理户型也绝对不会差,这种小区的户型是非常好的在很多人选择的时候都会非常的喜欢。
2居住舒适
得房率高房子的空间感就会比较好房子的使用率就会非常的高,这种情况之下我们的居住舒适感就会非常好。每个人买房子都是为了自己后期的居住以及生活品质,如果买了房子生活的居住舒适度非常的低的话,那买这个房子无非就是跟烫手山芋是一样的,所以这也是大家所共同追求的点。
3变现容易
这种得房率比较高绿化率又比较好的话,大家从视觉感受上都会非常的喜欢。如果这两者都非常高的情况之下这种小区从品质上来讲都是非常好的。好东西大家都喜欢,在转手的时候就会特别的容易,业主想变现的速度也会比其他房子以及小区变现速度将会要快很多。
4升值空间大
房子的升值保值能力是非常强的想必每个人都知道。而且这种居住舒适感非常强而且小区环境非常好的房子都是性价比非常高的了。所以这种房子转手快,他的升值能力也是非常强。因为需要的人多,价格就会直接上涨,这也是很多人都明白的道理。这种房子的升值能力就是非常大的。
如果大家在买房的时候有高得房率而且小区环境还非常好的小区,那么我觉得大家就可以放心入手了,这种房子不管是从居住、增值各个方面都会给到大家非常好的收益,所以这种房子如果遇到了那就一定要买。