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物业能在小区公共区域培育苗圃
交房后，园区公共区域的维护保养物业是要全权负责的。尤其是绿化问题，诸如绿植的栽培，修剪维护是日常的必要工作。园区的绿化也是体现园区品质，提高生活环境的必要因素。所以物业是必须要对园区绿化负全责的
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小区绿化带产权属于谁小区绿化带产权属于小区业主。小区绿化带是为了美化小区环境，让业主居住生活更舒适的，而小区绿化带是属于公共用地，所以它的产权一般属于小区全体业主所有。
小区绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指只要增加了植物，改善居住小区环境的种植栽培园林工程等行为，都可以算是小区绿化，狭义的是指在广义的泛指基础上增加了人为的评判标准，如：该植物的存在，对环境的利弊分析，特别是有些外来植物，一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出：小区绿化、别墅绿化、庭院绿化、景观设计等。
新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
小区绿化带可以改为停车场吗
小区绿化属于城市公共绿化的一部分，不可以随便改建。绿化带如果要改为停车位，要进行审批。首先要确定小区内的绿化面积达不达标，不达标的话，不可随意更改。如果绿化地面积限制改造的话，老小区可以考虑在不改变绿化带面积的情况下，对其加以改造，比如，可以在绿地上建设方便停车的立体生态停车位，不但可以解决停车难，还能使小区内的绿化总量不减反增，改造成本相对地面立体或地下车库建设更低。
根据《物权法》等相关法律规定
建筑区划内的道路、绿地属业主共有。如果想将小区绿地改变成停车位，物业公司应该召开业主大会，并征求业主意见。只有参加的人数和同意的人数都超过三分之二，才能通过此意见。
光是业主同意还不行，还得经过绿化部门的审批。任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地。
法律分析：
小区绿化带不属于物业。一般要是没有特殊规定，小区绿地属于全体业主共同共有。故无其他约定，无权让小贩在小区绿化带搭建经商。这是有相关法律规定的，根据《民法典》等法律规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明确属于个人的除外。所以说小区绿地，要是没有特殊情况，就是全体业主共同共有的，而且也不是按份共有的。
因此，物业公司没有权利擅自让小贩在小区绿化带搭建任何建筑并经商。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
