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党的十八大以来，北京市延续2008年绿色奥运建设的威势，砥砺迎接2022年北京冬奥会的劲头，不断推进了绿色发展，使得绿水青山蓝天成为大国首都的底色。这种基调也一直被全体市民所理解，所接受，所欢迎。但是，一个关键的问题是，到底效果如何呢？
事实上，效果不错。不错主要体现在绿化覆盖率上——截至2020年底，全市的森林覆盖率已达到44.4%，山区森林覆盖率达到58.8%，全市超过六成的国土已经被绿色覆盖。作为一座典型的北方城市，作为一座不断发展壮大中的大都市，森林覆盖率实现44.4%的确难以想象。
这种效果的出现，说明北京市功不唐捐，在绿色发展问题上，确实是言必信、行必果的。这种局面的出现，说明北京市的绿色发展模式整体是可靠的，是有效的。要是模式不可靠，怎么会有效果呢？事实上，为了取得这样的效果，北京市确实付出了十分艰苦的努力。我们细看这种努力的方方面面，自然能够得出很是鲜明的感觉。
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绿化率多高才算合适房子作为固定资产，其自身的价值不容忽视，但房子的基本作用是用来居住的，所以大家在买房子的时候也非常的注重房子的居住环境，如果是看沙盘买房的话，很多人都会被沙盘上大面积的绿化误导，其实这跟平常我们了解的小区绿化是有差别的，今天小编就来讲讲，绿化率多高才算合适？绿化率越高小区就越好吗？
绿化率多高才算合适？
通常提到绿化率，大家还会联想到绿地率，这两者是完全不同的两个概念，经常有人问小区的绿化率多高才算合适，其实要衡量小区的绿化面积的话，还是应该以绿地率为准。绿化率准确的提法应该为绿化覆盖率，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积，所以绿化率的数值一般都很大，而绿地率计算方法要比绿化率严格很多，绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。
绿化率越高小区就越好吗？
好的小区不应该是单单以绿化率来衡量的，还应该衡量一下以下几个方面：
1、看区域地段
好的小区通常都是依赖好的地段的，如果小区所处的地段比较好的话，其房屋的价值也有保障。站在宜居的角度看，好地段并不等同于公认的黄金地段，也未必就是中心城区或繁华路段，它与我们日常的生活、工作和社交密切相关，兼顾便利性与舒适性，这是宜居地段的最基本要求。
2、看生活配套
生活配套是我们日常生活都离不开的基本设施，很难想象供暖不足、供水不畅使我们在现代文明社会还要体验没有温饱的蛮荒；也很难想象您的孩子要长途跋涉去上学，您年迈的父母还要风尘仆仆奔波于医院与家之间。没有交通便利的小区必定是一座死城；没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座睡城。
3、看户型
除了房子外部的一些因素之外，购房者还要关注一下房子本身的好坏，购房者常说想不想买看环境，掏不掏钱看户型，但常常心中无底，众说不一的又是什么样的户型是好户型。业内人士认为，一般的好房型讲究住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。
4、看物业
物业跟业主之间的关系想必大家都很清楚，只要你还住在小区里面，那么就需要物业提供相应的服务，物业管理的重要性如今许多业主都感同身受。物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。
绿化率和绿地率是一回事吗？绿化率高好吗？
绿化率是开发商宣传楼盘的一个手段，国家最低标准为30%。
绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
买房子的时候人们都会比较关注小区环境情况，其中绿化就是十分重要的一个指标。但是在买房的时候开发商提到的往往只有绿化率这个概念，而一般不使用绿地率这个概念。这是为什么呢？因为绿化率和绿地率并不是一个概念，其中有着很大的差异。今天小编就为大家介绍绿化率和绿地率的区别以及绿化率高低对人们生活的影响。
绿化率和绿地率是一回事吗？
在买房的时候，人们听到的绿化率和绿地率是不一样的，它们是两个不同的概念。其中绿地率更为准确，一般用在要求严谨的各类文件规范中。而绿化率则是比较宽泛的概念，一般是在开发商的宣传中以及人们口头上。绿化率其实应该叫做绿化覆盖率，可以说只要有草的地方都能算作绿化面积。而绿地率则计算规则规范，绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积，一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
绿化率高好吗？
在居住舒适度方面
通常而言，如果一个小区的绿化率高，建筑面积越低，就意味着这个小区的环境更加舒适，居住者的舒适度也就更高，人们可以享受到更为清新的空气。另外如果小区的绿化率高，植物丰富，那么景观环境也是更舒适的，人们可以在其中散步休闲，有利于身体健康。
在降低污染方面
现在城市里污染源较多，尤其是人口和车污染造成的二氧化碳较多，绿色植物是可以吸收二氧化碳放出氧气的，这样绿化高的小区，绿色植物较多可以让人们享受更为良好的空气环境，享受绿色生活。
在购房成本方面
绿化率高的小区说明小区绿化面积多，草木茂盛，如果想要维持良好的环境就必须有大量的专业人员进行定期的维护和修剪，这属于物业的范畴，增加了物业成本，这笔钱最终还是要分摊到业主身上的。因此绿化率高的小区物业成本比较高，且是持续而长期的。
在采光方面
人们买房都会追求良好的采光，但如果绿化率过高，那么对低层用户可能就没那么友好了。以为楼层越低越容易受到绿色植物的遮挡，从而影响采光。除此之外，绿化过高还有可能会造成低层用户的蚊虫困扰。
本文为大家介绍的就是绿化率及绿地率的区别以及绿化率高的小区是否好的介绍。其实绿化率只有小区环境好不好的指标之一。如果你要选择一个适合居住的小区，还应该了解一下其他方面，例如小区的容积率、交通情况、配套情况等等，综合各方面的因素选择一套适合自己家庭的房子。
